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Regularização de lotes urbanos e condomínios

Atualmente há vários condomínios e lotes urbanos no Distrito Federal em fase de regularização, mas muitos síndicos e moradores não sabem o que realmente é necessário para isso. A Norden busca entender, em cada caso específico, quais as necessidades para a regularização do lote, indicando ao cliente os estudo mínimos necessários a regularização e indicando estudos mais robustos que podem auxiliar na melhor forma de ocupação da área.

Um exemplo disso seria a indicação de qual levantamento topográfico mais se encaixa na situação para a Regularização do lote junto ao condomínio, e órgãos governamentais, como o IBRAM e a SEDUH.

A Norden Consultoria desenvolve e acompanha todos processos requisitados na regularização do lote, em todas as estâncias necessárias, passando ao cliente a tranquilidade que ele precisa para ocupar o local no futuro.

Os tipos de serviço que mais se enquadram na regularização ambiental de lotes urbanos são: 

Os tipos de serviço que mais se enquaqradam na regularização ambiental de lotes urbanos são:

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Levantamento Topográfico (Altimétrico e Planiltimétrico)

Define os vértices específicos da área e busca analisar a declividade do terreno, auxiliando o morador e o próprio condomínio no planejamento urbano. Há várias maneiras de se fazer o levantamento topográfico de um terreno, podendo ser utilizado imagens de satélite e um GPS simples ou até mesmo alguns GPS de alta precisão como RTK GNSS, assim auxiliando também o arquiteto e engenheiro no projeto da edificação.

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Inventário Florestal

Consiste em um levantamento das espécies florestais presentes na área a ser ocupada pela construção, a fim de se calcular uma posterior compensação ambiental junto ao IBRAM. 

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Autorização de Supressão Vegetal (ASV)

Esta etapa ocorre após o desenvolvimento do Inventário Florestal, no qual se faz necessário o contato com o IBRAM. Este laudo visa buscar a autorização para o corte das árvores inventariadas.

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Laudo Geotécnico

Visa analisar a estabilidade do terreno, e é muito usado por engenheiros e arquitetos na programação da fundação da edificação evitando assim desastres de pequeno e grande porte (como recalques e desabamentos). É comum o Arquiteto ou Engenheiro solicitar este laudo, o qual se utiliza de sondagens SPT pra o reconhecimento do solo e rocha em profundidade.

Conheço outros serviços da Norden

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Cadastro ambiental Rural (CAR)

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Teste de

Infiltração

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Inventário

Florestal